不動産管理事業

弊社の不動産管理事業では、不動産の賃貸管理・入居者間トラブル・家賃管理その他業務を代行しております。
具体的業務については、以下の通りです。

１．住まいの状態をチェックし的確に修繕するハード管理
２．資産としての不動産運用を手厚くサポートするソフト管理

１．ハード管理
　テナント様が安心して気持ちよく使えるよう日々努力しております、
　ａ．清掃業務
　　（日常清掃／定期清掃／ガラス清掃／給排水設備清掃／空調設備清掃）
　ｂ．設備管理業務
　　（消防設備点検／電気設備点検／エレベーター点検／給排水設備点検／
　　　空調設備点検／機械警備）
　ｃ．水回り点検・修理
　　（貸室内トイレ・キッチン・お風呂場等の水栓の劣化による水漏等修理）
　ｄ．メーター検針
　　（商業ビルの各フロア、各貸室の電気・水道メーターの検針業務）

２．ソフト管理
　オーナー様がストレスなく安心して不動産を運用できるようお手伝いします。
　ａ．請求書発行
　　（賃料・共益費・雑費・電気料・水道料等）
　ｂ．入出金管理
　　（賃料等の入金確認、管理経費等の振込み作業）
　ｃ．家賃滞納の対応
　　（督促状送付、催促、対話、法的解決まで）
　ｄ．トラブル対応
　　（貸室内の設備故障等の一次対応）
　ｅ．テナント対応
　　（賃貸借契約内容の変更、テナントからの要望等の対応）